INFORMATION

コンセプト トワイエの住まいづくり

エムジーホームの分譲マンション「モアグレース」で培った
住まいづくりの確かなノウハウを取り入れ
誕生した新しい戸建て住宅ブランド、
それが「トワイエ」です。
暮らしの安心・安全と快適性を大切にするのはもちろん
住まう土地の未来を見つめ、住環境に合わせたカタチで、
もっと優雅で、もっと上質なライフステージを創造します。
まさにtowa(永遠)のie(家)を意味するその名の通り、
永く愛着をもって暮らせる住まいづくりを
「トワイエ」は目指します。

Location Design Technology

Location Design Technology

間取り

1号棟

1号棟

間取り
4LDK
敷地面積
186.28㎡(約56.34坪)
延床面積
113.46㎡(約34.32坪)

5号棟

5号棟

間取り
4LDK + 納戸
敷地面積
176.69㎡(約53.44坪)
延床面積
116.01㎡(約32.06坪)
  • LDK
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Closet

特徴・スペック

高いデザイン性と利便性を両立した最新の設備・仕様

高いデザイン性と利便性を両立した最新の設備・仕様

キッチン
  • スライドボックス

    スライドボックス

    奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。サイレントレール採用。スムーズで静かな引出しがキッチンワークを快適にします。

  • シンクキャビネット

    シンクキャビネット

    包丁差し(ロック付き)、まな板、ふきん、ラップなど収納できます。

  • フォローパレット

    フォローパレット

    扉と連動して引き出されます。調理の作業中によく使う道具や小物などを収納できます。

  • アクリストンワークトップ

    アクリストンワークトップ

    熱で変色しにくく、やわらかな質感が魅力のアクリストン(人工大理石)。衝撃にも強く、破損、変色しにくい大変丈夫な素材です。長く使用しても、キッチンを美しいまま保てます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    楽な姿勢で出し入れできるスライドオープン式。節水効果も期 待でき、家事・家計の負担を軽減します。

  • 省エネシングル水栓

    省エネシングル水栓

    電気やガスの消費に配慮した機能や、湯水の出しすぎを予防する機能などを備えています。省エネにこだわった水栓です。

  • フラットスリムレンジフード

    フラットスリムレンジフード

    スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載しました。フラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    ダブル高火力・温度調節機能を搭載しテキパキ調理。揚げもの温度調節機能、自動湯沸かし機能、自動炊飯機能付き。

  • ステンレスシンク

    ステンレスシンク

    水はね音などが抑えられる静音シンク、排水口にたまったゴミも簡単に処理できる浅型網カゴ、洗剤バスケットを標準装備したステンレスシンク。

玄関
  • タッチキー

    タッチキー

    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

  • 人感センサー付き照明(玄関ホール)

    人感センサー付き照明(玄関ホール)

    人の動きを感じて自動的に点灯/消灯する便利で安心な装備です。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時でも荷物を受け取ることのできる宅配ボックスを設置。

バスルーム
  • ラウンド半身浴槽

    ラウンド半身浴槽

    シチュエーションに合わせて、全身浴、半身浴と思いのままの入浴スタイルが楽しめる浴槽です。

  • 高断熱浴槽

    高断熱浴槽

    浴槽を保温材で包み込み、お湯をあたたかく保ちます。4時間経っても、温度低下を2.5℃以内に抑えます。追い炊きの回数も減り、ガス代も抑えられます。

  • 浴室まるごと保温

    浴室まるごと保温

    浴室全体(壁・フロア・天井)を保温材で包んでいるので、熱を逃がしません。

  • とってもクリンカウンター

    とってもクリンカウンター

    カウンターの取り外しが可能なので、周囲の壁やフロアのお手入れもラクにできます。

  • 足ピタフロア

    足ピタフロア

    スポンジがフロア全体に届くので普段のお手入れもスポンジで“くるくる”と力を入れずラクな動作でお手入れできます。

  • ヘアキャッチャー

    ヘアキャッチャー

    独自の立体格子形状により、絡まりやすい髪の毛などを点で受けることでサッと捨てられ、お手入れが簡単です。

  • 浴室ドア

    浴室ドア

    カビの根が入り込みやすいドアパッキンがなく、ドア面材との段差も少ないのでお手入れ簡単です。

  • 換気乾燥暖房機

    換気乾燥暖房機

    暖房・乾燥・換気と多彩な機能でオールシーズン快適な浴室に。雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できます。

化粧室
  • オールスライドタイプ

    オールスライドタイプ

    全開するフルエクステンションレールを採用。奥の収納物もラクに取り出せます。

  • スキンケアミラー

    スキンケアミラー

    縦に2本配置したLED照明により、顔全体を明るく均等に照らし、影をつくりにくくします。スキンケアやメイクがしやすくなります。

  • ミラー下収納

    ミラー下収納

    スキンケア用品や化粧品などを、手の届きやすいミラー下に収納できます。簡単に取り出すことができ、高さ20cmの大型ボトルも収納可能です。

  • 壁出し水栓

    壁出し水栓

    壁出しタイプは水栓の根元に水や汚れがたまりにくく、お手入れが簡単です。

  • 節湯C1対応水栓

    節湯C1対応水栓

    よく使われるレバー中央位置で水を優先して吐水し、水と湯の境にクリック感を設けることで、湯水を使い分け、ムダなガスや電気の使用を防ぎます。

  • 流レールボール

    流レールボール

    中央を高くするという逆転の発想でボールの全体に水が行き届きます。「流レール」に髪の毛や泡を集めて排水口に導きます。

トイレ
  • フチレス形状

    フチレス形状

    奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サっとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • シャープなフォルム

    シャープなフォルム

    シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れがカンタンです。

  • パワーストリーム洗浄

    パワーストリーム洗浄

    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • キレイ便座

    キレイ便座

    汚れが入りやすいつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。

  • 鉢内除菌

    鉢内除菌

    プラズマクラスターイオンがトイレをまるごと除菌、臭いの発生を抑制します。

  • トイレ水洗(1階)

    トイレ水洗(1階)

    ボトルソープも置けるウェットスペース付です。カウンター下部には掃除道具などを収納できます。

周辺環境

暮らしの便利と自然の潤いにあふれたエリアが舞台です。

  • JR東海道本線「西岐阜」駅

    JR東海道本線「西岐阜」駅

  • 岐阜市立市橋小学校

    岐阜市立市橋小学校

  • スーパー三心

    スーパー三心

  • バロー鏡島店

    バロー鏡島店

  • JR東海道本線「西岐阜」駅約510m  (徒歩7分)
  • 岐阜バス「鏡島精華2丁目」約660m  (徒歩9分)
  • 岐阜市立市橋小学校約1,120m(徒歩14分)
  • 岐阜市立精華中学校約810m(徒歩11分)
  • みのり幼稚園約230m  (徒歩3分)
  • 本荘保育園約1,070m(徒歩14分)
  • ミニストップ岐阜西荘店約300m  (徒歩4分)
  • スーパー三心約430m  (徒歩6分)
  • ドラッグユタカ約610m  (徒歩8分)
  • バロー鏡島店約690m  (徒歩9分)
  • スギ薬局約770m(徒歩10分)
  • 大垣共立銀行鏡島支店約730m(徒歩10分)
  • よしだスマイルクリニック約600m  (徒歩8分)
  • 岐阜市民病院約1,040m(徒歩13分)
  • 出雲公園約220m  (徒歩3分)
  • 岐阜市科学館約600m  (徒歩8分)

※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80m/1分で算出(端数切り上げ)、自転車分数は実測によるものです。

マップ

アクセスマップ

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物件概要

所在地 岐阜市西荘一丁目15番43他
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩7分(約510m)
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
施設 公営上下水道、電気、都市ガス
総戸数 5戸
接面道路 西側公道約5.0m、北側公道約3.0m
販売戸数 2戸
販売価格 3,590万円・3,790万円
土地面積 176.69㎡・186.28㎡
延床面積 106.01㎡・113.46㎡
間取り 4LDK
建物構造 木造2階建て在来工法
建築確認番号 確認サービス第KS119-0510-01935号(令和1年7月26日)他
土地権利 所有権
完成時期 2020年1月
入居時期 2020年2月
売主 株式会社エムジーホーム
【宅地建物取引業者免許】愛知県知事(3)第21121号
(公社)愛知県宅地建物取引業者協会会員
(一社)中部不動産協会会員
(一社)東海住宅産業協会会員
【建設業許可】愛知県知事(特-28)第61866号
販売提携(代理) 東急リバブル株式会社
【宅地建物取引業者免許】国土交通大臣免許(11)第2611号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※ 写真及びイラストの家具・小物類は販売価格に含まれておりません。
※ 先着順受付のため売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

ローン概要(1号棟)

頭金0円/借入金額/3,590万円/月々69,865円(年12回)/ボーナス時加算額142,479円(年2回)/返済期間35年・元利均等方式/変動金利0.525%/提携金融機関十六銀行 ※金利は2020年1月現在のものです。※適用金利は融資実行時(引渡し時)の金利となるため、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※お申し込みに関しては、審査がございます。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございますので、ご了承ください。 ※詳しくは担当へお問い合わせください。

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