悠然と端正な景観を
優しく映す佇まい。
DESIGN
美しく、そしてスタイリッシュに。
凛とした情景を醸す瀟洒なランドマーク。
駅近街区の穏やかな街並風景に溶け込む、
新たなるシンボルとして。
格調を讃える上質の設えで、
選ばれし38家族を日々優雅にお迎えします。
FACADE
吟味された素材を施した
お洒落で洗練されたファサード。
空へ伸び行くマリオンをはじめ縦横にシャープな様相を描くホワイトライン、そして建物の重厚感を醸すグレーのスラブとダーク調のガラス手摺。この街の新しいランドマークにふさわしく、2トーンの象徴的なカラーリングで整然と美しく意匠デザインを施した外観ファサードです。
MATERIAL
外壁には洒落た風合いの濃淡のある磁器質タイルを吟味構成。モダンでアーティスティックに映える景観を演出しました。また、エントランス周りの壁面には凸凹の形状が趣を醸す割肌調の自然石を採用。格調を讃える迎賓の設えで、ご家族を日々優雅に誘います。
ARCHITECT
Agg.一級建築士事務所
Agg.一級建築士事務所は、国内外の自動車ショールームやビル建設を中心に全ての構造・工法(木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・ブロック構造)に対応。また、マンション、戸建注文住宅や店舗・ 不動産開発プロジェクト等を得意とした企画設計チームです。
■設計コンセプト
道路や隣地から大きくセットバックした建物配置とすることで、奥行きのある緑豊かなアプローチ空間を実現。全邸分の平面駐車場を確保すると共に、シャッターゲートを設けるなどセキュリティ面でも優れた計画としています。この街のアイコンとなる建物を目指し、周辺環境にも美しく調和するように周囲に馴染む色彩にまとめながら低層部/中高層部で趣の異なるデザインとしました。
ENTRANCE
四季を映す多彩な緑樹が
住まう方々を和やかにエスコート。
お住まいへと導くエントランスアプローチを囲むように多彩な樹木を植栽。自然美の彩りを日常の生活風景に添えて。息づく緑の潤いが四季折々に心を和ませてくれます。加えて、間接照明等で光が描く陰影の空間をデザイン。仄かに灯る情景が我が家へと優しく招いてくれます。
PLANTING
シマトネリコ
イロハモミジ
ソヨゴ
アガバンサス
シラカシ
PLANTING
アオダモやイロハモミジ、シラカシやソヨゴ、ジンチョウゲやヒメクチナシ等の常緑樹・落葉樹を選定。折々の季節の光景を楽しめるように調和よく植え込みました。
LAND PLAN
広い敷地に住棟をゆったりと配置。
空地率を高めた余裕のランドプラン。
広々と確保した約1,460㎡の敷地に、
凛と映える住棟と全邸分以上の平面駐車場を設定。
空地率70％超――ゆとり溢れる
ランドプランが開放感に満ちた暮らしを育みます。
充実の駐車設備でカーライフをサポート。
機械式駐車とは異なり待ち時間も無くスムーズに出し入れができる平面駐車場を全邸分以上確保。防犯性を高めるシャッターゲートを備え、来客用駐車場や電気自動車対応のEV充電器もご用意しました。
毎日を便利に、
快適に育む充足のコミュニティ。
ネットスーパー対応
コンシェルジュボックス
インターネットで注文すると、ご希望の商品が自宅まで届く便利なサービス。コンシェルジュボックスで不在時でも宅配物を受け取ることができます。
全館Wi-Fi完備
オール
コミュファマンション
各住戸内に加え、グランドエントランス等にもWi-Fi機能を装備。インターネット情報等、パソコンやスマートフォンで高速かつスムーズにご利用いただけます。
プレイロット&
コミュニティウォッシャー
敷地内にベンチを配した張り芝のプレイロット、散歩後のぺットの足汚れを洗い流せるコミュニティウォッシャーを設けました。
※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
24時間ダスト
ステーション
曜日問わず24時間自由な時間にゴミ出しが可能なダストステーションを設置しました。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。
※可燃ゴミのみ
防災備蓄倉庫
災害を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。非常時に必要なアイテムを保管。万一の際、速やかにお役立ていただけます。
新聞宅配サービス
各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。
※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。
24時間体制で暮らしを見守る
先進のセキュリティ。
Tebra
キーシステム
鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステムです。ボタン操作だけで自動ドアを解錠いただけます。
24時間セキュリティ
システム
先進の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使した365日・24時間体制のセキュリティシステムを採用しています。
防犯液晶モニター
＆防犯カメラ
エレベーター内や敷地内に設置された防犯カメラの画像が確認できるモニターで、安心の生活を守ります。
防犯センサー
全住戸の玄関・窓にマグネット式防犯センサーを設置。窓からの侵入を警戒し、異常を感知した場合は警報音を発するとともに、警備会社へ自動通報を行います。（FIX窓を除く）
公的な裏付けで一層安心「住宅性能評価書」
国の指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「住宅性能評価書」の交付を受けており、設計段階における「設計住宅性能評価書」の取得だけでなく、「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。
COMFORT
駅近にありながら閑静な住街区。
穏やかな暮らしを心地よく紡ぐ住まい。
一宮総合駅へ徒歩圏内の好立地に加え、
周辺は一戸建てが多く軒を並べる住宅地。
その街並みに美しく映える本物件。
新たな住品質を凝らした暮らし心地をご体感ください。
全邸が陽光溢れる南向き。
日々快適に過ごせる高品位空間。
陽ざしをたっぷりと招く南向きの住戸プラン。開放感を誘うセンターオープンサッシュを備えたタイプ等、明るく爽やかなリビングで心地よくお過ごしいただけます。また、南面キッチンのあるプラン等、使い勝手を凝らした住空間を個々に創り上げました。
1フロア3邸、角部屋を多用。
プライバシー重視の住戸プラン。
多くの世帯が暮らす大規模マンションとは異なり、「モアグレース一宮新生」は3住戸を基本とするフロア構成。共用廊下で出会う人々も限定され、ご家族のプライバシーを熟慮した設計です。角住戸率65％超。3面採光・通風の角部屋を多用。この、ゆとりある住棟プランにより門扉付き玄関ポーチを全邸標準仕様としました。
トランクルームを設置した門扉付ポーチ
全邸とも門扉を配した玄関ポーチを設計。住まいの独立性を高め、外部から室内への視線を遮る効果も期待できます。さらにアウトドア用品等の収納にも便利なトランクルームも設置しています。
通風換気機能付き玄関ドア
ドアを閉じたままでも玄関からの通風換気を行える快適機能を装備。簡単な操作で開閉も自在に、住戸全体で風の通りをよくすることで居心地の良い室内環境を保ちます。
車の往来が気になる通りから
少し奥に入った静かな住環境。
一宮駅徒歩圏内にありながら、現地は穏やかな街並が広がる住宅街の一画。しかも、隣接スーパーの車の出入口に面した幹線道路側から約45m奥に入った好環境。道路沿いに多くあるマンションとは異なり、車の騒音等の懸念も解消され、落ち着いた暮らしを日々安心して満喫いただけます。
※掲載の徒歩分数は地図上の概測距離を80ｍ1分で計算したものです。
※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面をもとに書き起こしたものであり形状・外構・植栽等は実際とは異なります。