物件概要 | モアグレース新木曽川駅レジデンス | 一宮市木曽川町の分譲マンション

【先着順販売住戸概要】

販売戸数: 7戸
販売価格: 3,088万円～3,588万円
間取り: 3LDK
住居専有面積: 61.91㎡・65.97㎡
バルコニー面積: 11.59㎡・13.83㎡
ポーチ面積: 4.51㎡・7.57㎡
管理費（月額）: 9,800円・10,400円
修繕積立金（月額）: 8,400円・8,900円
修繕積み立て基金（入居時一括払）: 677,000円・721,000円

【第5期予告概要】

販売戸数: 2戸
販売価格: 2,900万円台・3,200万円台
間取り: 3LDK
住居専有面積: 61.91㎡
バルコニー面積: 11.59㎡
ポーチ面積: 4.51㎡
管理費（月額）: 9,800円
修繕積立金（月額）: 8,400円
修繕積み立て基金（入居時一括払）: 677,000円

【全体概要】

所在地: 〒493-0006 愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5
交通: 名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩4分、
JR東海道本線「木曽川」駅（西口）徒歩11分
用途地域: 近隣商業地域　準工業地域　商業地域
建ぺい率: 80%　60%　80%　（建ぺい率の最高限度74.09％）
容積率: 200%　200%　400%　（容積率の最高限度215.60％）
総戸数: 38戸
敷地面積: 1199.80㎡
建築面積: 329.38㎡
建築延床面積: 2926.67㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号: 第BVJ-NAG22-10-0757号（令和4年8月29日）
駐車場: 38台（屋外平面式6台・屋外機械式32台）
駐車場使用料（月額）: 1,900円～7,000円
自転車置場: 80台（屋根付平面式29台・屋根付スライドラック式26台・ポーチ内専用自転車置場スペース25台）
自転車置場使用料（月額）: 無料
建物竣工時期: 2024年3月
引渡し可能年月: 即引渡し可
分譲後の権利形態: 敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態: ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、
エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態/巡回管理）
設計・監理: 株式会社Ｋ＆Ａ設計工房
施工: 株式会社中村工業
売主: 株式会社エムジーホーム
愛知県知事（1）第24607号
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員
（一社）東海住宅産業協会会員
管理会社: エムジー総合サービス株式会社
設計図書閲覧場所: 株式会社エムジーホーム
手付金等の保証: 全国不動産信用保証株式会社
情報更新日: 2024年4月26日
次回情報更新予定日: 2024年5月31日
取引条件の有効期限: 2024年5月31日

返済例＜402号＞　
駐車場：1,900円～

3LDK / 61.91㎡　
分譲価格2,938万円（予定）の場合

月々 66,116円　
ボーナス時返済 0円（年2回）　
頭金 0万円

〈住宅ローンのご案内〉●住宅ローンは、金融機関の定める基準に適合する方が対象です。●金融機関/岐阜信用金庫●借入金/2,938万円●返済期間/40年●金利/0.39％（変動金利）※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※上記内容は2024年2月現在のものです。●別途諸経費等が必要となります。●上記ローン返済以外に管理費、修繕積立金、駐車場代その他別途、登記料等の諸費用がかかります。詳しくは係員までお問い合わせください。