先着順販売住戸概要

販売戸数

2戸

販売価格

4,720万円・5,590万円

間取り

2LDK・3LDK

住居専有面積

66.25㎡・77.21㎡

バルコニー面積

2.37㎡・8.53㎡

テラス面積

14.44㎡

プライベートガーデン面積

43.15㎡

ポーチ面積

3.38㎡・4.38㎡

管理費（月額）

5,300円・6,200円
※CATV回線使用料月額330円［消費税込］（2023年3月現在）、インターネット接続サービス利用料月額825円［消費税込］（2023年3月現在）が含まれます。

修繕積立金（月額）

7,800円・9,100円

修繕積み立て基金（入居時一括払）

649,000円・756,000円

※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。

全体概要

所在地

〒461-0025 愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番

交通

市バス・基幹バス「山口町」停（名駅・栄方面）徒歩3分、
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分、
地下鉄桜通線「車道」駅（１出入口）徒歩17分、
地下鉄桜通線「高岳」駅（２出入口）徒歩19分

用途地域

第2種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

総戸数

48戸

敷地面積

2001.97㎡

建築面積

957.20㎡

建築延床面積

4,040.22㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上6階建

建築確認番号

第BVJ-NAG22-10-0307号（令和4年5月19日）

駐車場 敷地内

50台（機械式駐車場 地上3段・地下2段 46台、平面駐車場 4台）

駐車場使用料（月額）

4,500円～14,000円

自転車置場

137台（屋根付きラック式）

自転車置場使用料（月額）

150円・300円

ミニバイク置場

5台

ミニバイク置場使用料（月額）

700円

建物竣工時期

2023年6月

引渡し可能年月

即引渡し可

分譲後の権利形態

敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権

管理形態

ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態/巡回管理）

設計・監理

株式会社アーキッシュギャラリー（Agg.一級建築士事務所）

施工

株式会社長瀬組

売主

株式会社エムジーホーム
愛知県知事（1）第24607号
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員
（一社）東海住宅産業協会会員

販売代理

東急リバブル株式会社
国土交通大臣免許（12）第2611号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社

エムジー総合サービス株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社エムジーホーム

情報更新日

2025年8月25日

次回情報更新予定日

2025年9月30日

取引条件の有効期限

2025年9月30日