家族の歩みイメージ概念図

本章では、「モアグレース徳川」の2LDKプランでの暮らしを、世代別にシミュレート。家族のライフシーンにずっと寄り添うことができる空間の魅力を紐解きます。※3

Cgタイプ（2LDK+S〈納戸〉）モデルルーム リビング・ダイニング※1

「長く快適に暮らせる」フレキシブルな2LDK

厚生労働省から発表された一世帯あたりの平均人数調査（※2）によると、1992年に初めて3人を切り（2.99人）、2023年には2.25人まで減少しています。少子高齢化を背景に、住まいニーズも変化しつつあり、無駄のない「広さ」と「部屋数」が魅力の2LDKプランが注目されています。

世代別で見ると、シングルや二人暮らしの方の場合は「結婚」「子どもの誕生」を想定した間取りを検討する方が多いようですが、家族生活を長いスパンで考えると、子どもの誕生後、勉強部屋が必要になるのは「小学校高学年から大学卒業までの約12年間」ともいえます。子どもの独立後は、再び夫婦2人暮らしになるため、「長く、無駄なく、快適に過ごせる2人暮らし」のために、2LDKを選ぶことが経済効率の良さにつながると考える方が増えています。

シニア世代では、夫婦それぞれの寝室、または寝室と趣味部屋を設けられます。清潔なLDを保てるので、子どもや孫の帰省の際も気軽に迎えられるでしょう。

今後も「2人暮らし+α」の世帯が多くを占めると予想されることから、売る・貸すといった運用面が可能なのも魅力でしょう。