The Residence

住まいを創ること。それは、過去から現在、
そして未来へと続く時間の流れをカタチにしていくこと。
出発点となった第1号プロジェクト「モアグレース富士」から30年。
地域の方とともに、この街ならではの暮らしの提案をしてきた
エムジーホームでは、
さらなる未来へと歩んでいく想いのもと、
一宮の中心市街地として進化を遂げる本町に、
長く愛される風景の資産を創ろうと考えました。
それは、2つの独立した住居棟をひとつのレジデンスとして
新たな景観美を描くとともに、
プライベートな時間を洗練へと誘う、
心地よい暮らしの提案を盛り込んだ新しい概念の「モアグレース」です。

Design Concept

こだわり抜いた素材をはじめ、
真摯に築き上げた建築デザイン。

景観調和を計り、邸宅に相応しい洗練された印象を感じさせる意匠を求めました。垂直・水平マリオンのエッジの利いたライン、安定した造形を演出する低層部と中高層部でのデザイン分割。さらに素材には、考え抜かれたマテリアルを採用し、この地に新しい美を放つツインレジデンスをデザインしました。

存在感と美しさにこだわった
マテリアル。

外壁には、クレー調のタイルを使用し、豊かな表情を与えるとともに存在感を創出。また、ガラス手摺をはじめ、床・壁に用いたさまざまなマテリアルにより、シンプルな造形美の中にも、奥深い表情を追求しました。

季節感のある風情ある
風景を演出する植栽計画。

外構を中心に多様な植栽を配置。上質なプライベートを包む境界をつくりながら、豊かな四季の移り変わりを感じさせるように、優しく住まいを彩ります。 ※植栽写真は一例です。

北・東側の2面が道路に面した敷地に、2棟の住居棟を南向きに配置。
住まいの開放感・独立性を描くとともに、敷地内には駐車場をはじめ、
快適で安心な暮らしを支えるさまざまな機能を集約。
住む方の心地よさを考えたランドプランです。

75戸世帯を出迎える、
2つの迎賓空間をデザイン。

車の往来が気になる
幹線道路から
奥に入った静かな住環境。

現地は、幹線道路から程よく距離を置くことで得られる“静けさ”とともに、南側は“抜けのある開放感”を享受できる立地。さらに北側は車の往来も少なく、愛車の出入りも快適です。
※現在の住環境は、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

開放感とやすらぎを創造する、
独立性の高い
全邸南向き配棟を実現。

敷地形状を活かし、「アベニューフォート（北棟）」と、「ブロードフォート（南棟）」をそれぞれ南向きにレイアウト。住戸間の分離性を高め、心地よい風と陽光に恵まれた開放感あふれる居住性とプライバシー性にも配慮した配棟を実現しました。

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快適な居住性を実現した
1フロア3邸、
角住戸率約66%の
角住戸中心のプランニング。

独立性を高めた1フロア3邸の住戸配置により、採光・通風性を高める角住戸中心のプランニングを実現。さらに玄関前には門扉付ポーチやトランクルームを設置するなど、日常を快適に包み込む設えを施しました。

快適なカーライフをサポートする
設置率約85%の駐車場計画。

敷地内には、平面式駐車場4台、機械式駐車場16台、
タワーパーキング44台分の駐車スペースを確保。
タワーパーキングにはスマホ操作で出庫時間を
事前予約できる機能を完備。スマートなカーライフをサポートします。

日々の暮らしやすさを高める
設備＆共用サービス。

手ぶらで認証・解除ができる
Tebraキーシステム

鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。

［全館Wi-Fi］オールコミュファ・
マンション10ギガ採用

グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。
※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。

ネットスーパーに対応した
コンシェルジュボックスを設置

不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。

24時間ごみ出し可能な
ダストステーションを配置

曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。
※可燃ゴミのみ

屋内バイク置場

屋内には平面式バイク置場を3台分確保。大切なバイクを雨風から守ります。

屋内自転車置場

雨風から守る屋内自転車置場を128台分ご用意。防犯カメラを設置し安全性を高めています。

ペットの足洗いなどに便利な
コミュニティウォッシャー

大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。

各住戸前までお届けする
新聞宅配サービス

各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。
※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。

日々の暮らしを見守る
24時間セキュリティシステム＆防災対策。

365日安心の
24時間セキュリティシステム

24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。

敷地の各所に
防犯カメラを設置

エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。

高度なセキュリティで
安全を守るエレベーター

防犯液晶モニター＆防犯カメラにより事前にエレベーター内の様子を確認することが可能です。

エントランス内に
防災備蓄倉庫を配置

お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災備蓄倉庫を配置しました。いざという時に安心です。

カラーモニター付きオートロックシステム
（スマートフォン対応インターホン）

エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。　※室内Wi-Fi環境が必要です。

公的な裏付けで一層安心
「住宅性能評価書」

エムジーホームのマンションブランド「モアグレースシリーズ」は国の指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「住宅性能評価書」の交付を受けています。設計時における「設計住宅性能評価書」の取得だけでなく、「建設住宅性能評価書」の交付も受ける予定です。
（2024年4月8日現在）