環境にも暮らしにもやさしい
住環境づくりで、未来をつむぐ
これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を
進めてきたエムジーホームでは
あらたに「ZEH-M Oriented」の基準を満たすことで、
CO2排出量削減に寄与しながら
快適で住み心地の良いマンションを提供します。
ZEH-M Oriented採用
2030年以降の新基準をいち早く採用。
未来へつながる
先進の環境基準を実現。
2016年のパリ協定に基づき、地球温暖化対策としてCO2排出量を2030年までに2013年基準で46%削減することを定めるとともに、
2030年以降の新築住宅について「ZEH基準の省エネルギー性能確保を目指す」事を目標に定めています。
COP=気候変動枠組条約締約国会議（地球温暖化防止会議）
第三者評価による省エネ表示
「BELS（ベルス）」を取得
住宅の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す「ZEH」の基準を満たした住宅として、
建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度「BELS」を取得したマンション。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
「ZEH-M Oriented」基準を満たした
「モアグレース岩倉プライム」
「ZEH-M Oriented」基準とは？
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減したマンションの事です。
断熱性能の向上
高い断熱性能で
エネルギーを「極力必要としない」
イメージ図高効率な設備・システムの導入
高性能設備でエネルギーを
「上手に使う」
イメージ図
「ZEH-M Oriented」基準を満たした
マンションならではのメリット
住環境メリット
1年を通して快適な住空間
高断熱で気密性が高く、冷暖房に過度に頼らなくても、お部屋の空間全体が適温に近い状態に保たれます。
imageヒートショックリスクを低減
住戸内で温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。
image経済的メリット
光熱費を低減
高断熱・遮音性能や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。
imageZEHマンションを選ぶと
優遇メリットがいっぱい
みらいエコ住宅2026事業
ZEH基準を満たすマンションを購入する
子育て世帯・若者世帯に国から補助金が支払われます。
※2026年12月31日までの補助金申請が必要です。また予算上限に達し次第終了となります。
※詳しくは係員にお尋ねください。
税制面の優遇も大きい
ZEH基準を満たす事で、税制面でもさまざまな優遇を受けられます。
ZEHマンションなら、
住宅ローン控除の対象に！
現行法の概要
■控除期間：13年間■控除率：年末残高の0.7％■入居期限：2030年12月31日までに入居※実際のお取り扱いにつきましては、税務署、または税理士等の専門家にご相談ください。※1.2027年末までに建築確認を受けたもの等は2,000万円×10年※2.「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」
フラット35S（ZEH）利用で借入金利がお得
フラット35S（ZEH）の適用で当初5年間の金利が年0.75%引き下げられるため、毎月の返済負担を大幅に軽減できる大きなメリットがあります。
年0.75%金利引下げ※5年間
フラット35子育てプラス
子育て世帯や若年夫婦世帯が、省エネ性能の高いZEHマンションを購入する際、子どもの人数に応じて住宅ローン金利を最大で年1.0%引き下げる制度です。※6年後以降はポイント数に合わせて、最大で年1.0%の引下げとなります。
年1.0%金利引下げ※5年間
地球環境に優しく、
家計にうれしい多彩なエコ仕様
省エネ設備の採用
省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。
概念図
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概念図Low-E複層ガラス
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参考写真ダウンライトLED
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参考写真節水型シャワーヘッド
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参考イラストサーモバスS
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参考写真キッチン水栓
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参考写真ガス温水式床暖房
※掲載の概念図は略図でありイメージです。
※掲載の画像はイメージ写真および参考写真で実際とは異なる場合があります。
※掲載の情報は2026年9月現在のものです。
モアグレース岐阜クオーレ
モアグレース岩倉プライム
モアグレース大垣ザ・コート
モアグレース一宮アリーナ
モアグレース新瑞橋アクシス
モアグレース千種春岡
モアグレース一宮本町