モアグレース各務原ミッドライズ・物件概要

■第4期1次予告概要

予定販売戸数	3戸
予定販売価格	2,600万円台～3,700万円台
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	66.35㎡～85.60㎡
バルコニー面積	15.19㎡・16.84㎡
ポーチ面積	4.83㎡～9.60㎡
テラス面積	10.62㎡
管理費（月額）	7,200円～9,300円
修繕積立金（月額）	7,000円～9,000円
修繕積み立て基金（入居時一括払）	533,000円～687,000円

※販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位の確保は一切できませんので予めご了承ください。今後行う本広告において価格を掲載いたします。
販売予定時期　2025年5月

■全体概要

所在地	岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1
交通	名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総戸数	40戸
敷地面積	2,318.84㎡
建築面積	752.98㎡
建築延床面積	3568.52㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上6階建て
建築確認番号	第BVJ-NST23-10-0015号（令和5年2月9日）
駐車場	51台（屋外平面式29台、屋外平面縦列式11区画22台）
駐車場使用料（月額）	2,900円～7,900円
バイク置場	4台（屋根付平面式）
バイク置場使用料（月額）	500円
自転車置場	79台（屋根付スライドラック式）、A・Bt・Gタイプのみポーチ内専用自転車置場スペース11台
自転車置場使用料（月額）	100円
建物竣工時期	2024年6月
引渡し可能時期	即引渡し可
分譲後の権利形態	敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態	ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態／巡回管理）
設計・監理	株式会社K&A設計工房
施工	青協建設株式会社
売主	株式会社エムジーホーム愛知県知事（1）第24607号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員（一社）中部不動産協会会員（一社）東海住宅産業協会会員
管理会社	エムジー総合サービス株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社エムジーホーム
手付金等の保証	全国不動産信用保証株式会社他