OUTLINE物件概要

先着順販売住戸概要

  • 販売戸数
    1戸（8階）
  • 販売価格
    3,488万円
  • 間取り
    3LDK
  • 住居専有面積
    72.50㎡　※トランクルーム面積含む
  • バルコニー面積
    13.86㎡
  • ポーチ面積
    3.23㎡
  • 管理費（月額）
    10,800円
  • 修繕積立金（月額）
    7,300円
  • 修繕積み立て基金
    （入居時一括払）
    680,000円
※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。 ※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。

返済例＜802号＞

3LDK / 72.50㎡　
分譲価格 3,488万円（税込）

月々 59,932円　
ボーナス時返済 112,374円（年2回）

〈住宅ローンのご案内〉●住宅ローンは、金融機関の定める基準に適合する方が対象です。●金融機関/岐阜信用金庫●返済期間/40年●金利/0.4%（変動金利）※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※上記内容は2024年5月現在のものです。●別途諸経費等が必要となります。●上記ローン返済以外に管理費、修繕積立金、駐車場代その他別途、登記料等の諸費用がかかります。詳しくは係員までお問い合わせください。

全体物件概要

  • 所在地
    〒500-8362 岐阜県岐阜市西荘三丁目3番４
  • 交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩8分
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 建ぺい率
    60％
  • 容積率
    200％
  • 総戸数
    25戸
  • 敷地面積
    1014.74㎡
  • 建築面積
    338.68㎡
  • 建築延床面積
    2279.10㎡
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造、地上9階建
  • 建築確認番号
    第R04確認建築CI東海G00115号（令和4年11月24日）
  • 駐車場
    26台（来客兼EV充電用1台含む）
  • 駐車場使用料
    （月額）
    3,000円～6,000円
  • 自転車置場
    30台（屋内ラック式）
  • 自転車置場使用料
    （月額）
    100円
  • 建物竣工時期
    2024年2月
  • 引渡し可能年月
    即引渡し可
  • 分譲後の権利形態
    敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
  • 管理形態
    ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、
    エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態／巡回管理）
  • 設計・監理
    株式会社澤田建築事務所
  • 施工
    株式会社大村技建
  • 売主
    株式会社エムジーホーム
    愛知県知事（1）第24607号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
    （一社）中部不動産協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員
  • 管理会社
    エムジー総合サービス株式会社
  • 設計図書閲覧場所
    株式会社エムジーホーム
  • 手付金等の保証
    全国不動産信用保証株式会社
  • 情報更新日
    2024年5月10日
  • 次回情報更新予定日
    2024年5月31日
  • 取引条件の有効期限
    2024年5月31日