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モアグレース各務原ミッドライズ・物件概要

■第2期予告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,600万円台～4,100万円台
予定最多価格帯 3,100万円台（4戸）
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.35㎡〜85.60㎡
バルコニー面積 5.76㎡～16.84㎡
テラス面積 10.62㎡～14.97㎡
プライベートガーデン面積 18.52㎡
ポーチ面積 4.69㎡～10.50㎡
管理費（月額） 7,200円～9,300円
修繕積立金（月額） 7,000円～9,000円
修繕積立基金（入居時一括払） 533,000円～687,000円

※販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位の確保は一切できませんので予めご了承ください。第2期の販売住戸・価格が未定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表示しております。今後行う本広告において販売戸数・価格を掲載いたします。
販売予定時期　2024年5月

■全体概要

所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1
交通 名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
総戸数 40戸
敷地面積 2,318.84㎡
建築面積 752.98㎡
建築延床面積 3568.52㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建て
建築確認番号 第BVJ-NST23-10-0015号（令和5年2月9日）
駐車場 51台（屋外平面式29台、屋外平面式縦列11区画22台）
駐車場使用料（月額） 2,900円～7,900円
バイク置場 4台（屋根付平面式）
バイク置場使用料（月額） 500円
自転車置場 79台（屋根付スライドラック式）、A・Bt・Gタイプのみポーチ内専用自転車置場スペース11台
自転車置場使用料（月額） 100円
建物竣工時期 2024年6月上旬（予定）
引渡し可能時期 2024年6月中旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態／巡回管理）
設計・監理 株式会社K&A設計工房
施工 青協建設株式会社
売主 株式会社エムジーホーム 愛知県知事（1）第24607号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社エムジーホーム
手付金等の保証 全国不動産信用保証株式会社他
取引条件の有効期限 2024年5月31日

返済例＜104号＞

3LDK / 66.35㎡　
予定分譲価格 2,698万円（税込）

頭金40万円　
月々 約 59,900円　
ボーナス時返済 0円

〈住宅ローンのご案内〉●住宅ローンは、金融機関の定める基準に適合する方が対象です。●金融機関/岐阜信用金庫●返済期間/40年●金利/0.4%（変動金利）※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※上記内容は2024年4月現在のものです。●別途諸経費等が必要となります。●上記ローン返済以外に管理費、修繕積立金、駐車場代その他別途、登記料等の諸費用がかかります。詳しくは係員までお問い合わせください。