物件概要

先着順販売住戸概要

販売戸数: 2戸
販売価格（税込）: 3,238万円・3,598万円
間取り: 2LDK
住居専有面積: 64.49㎡
※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.52㎡～0.56㎡含む
バルコニー面積: 12.95㎡
ポーチ面積: 2.41㎡
管理費（月額）: 8,100円
修繕積立金（月額）: 7,100円
修繕積立基金（入居時一括払）: 528,000円

返済例＜203号＞

2LDK / 64.49㎡
分譲価格3,238万円（税込）

月々 58,579円　
ボーナス時返済 86,650円（年2回）

〈住宅ローンのご案内〉●住宅ローンは、金融機関の定める基準に適合する方が対象です。●金融機関/十六銀行●返済期間/40年●金利/0.4%（変動金利）※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※上記内容は2024年2月現在のものです。●別途諸経費等が必要となります。●上記ローン返済以外に管理費、修繕積立金、駐車場代その他別途、登記料等の諸費用がかかります。詳しくは係員までお問い合わせください。

全体概要

所在地: 岐阜県岐阜市加納新本町一丁目17番、加納栄町通四丁目29番2
交通: JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩6分
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 90％（角地等の緩和10％含む）
容積率: 400％
総戸数: 54戸
敷地面積: 1,021.84㎡
建築面積: 470.68㎡
建築延床面積: 4,664.08㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号: 第BVJ-OSA21-10-0005号（令和3年2月24日）
駐車場: 敷地内49台（屋外機械式43台、屋内平面式4台、屋外平面式2台［来客用1台含む］）
月額使用料：1,000円～12,000円
自転車置場: 90台（屋内スライドラック式48台、屋内2段式27台、屋根付ラック式15台）
月額使用料：100円～300円
ミニバイク置場: 4台（屋根付平面式）　月額使用料：500円
建物竣工時期: 2022年6月
引渡し可能年月: 即引渡し可
分譲後の権利形態: 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態: ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態/巡回管理）
設計: 株式会社アーキッシュギャラリー（Agg.一級建築士事務所）
施工: 株式会社中村工業
売主: 株式会社エムジーホーム　愛知県知事（1）第24607号、
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員、（一社）東海住宅産業協会会員
管理会社: エムジー総合サービス株式会社
設計図書閲覧場所: 株式会社エムジーホーム
手付金等の保証: 全国不動産信用保証株式会社
情報更新日: 2024年4月18日
次回情報更新予定日: 2024年4月30日
取引条件の有効期限: 2024年4月30日