OUTLINE
全体概要
所在地 |
岐阜県岐阜市市橋四丁目3番28 |
|---|---|
交通 |
JR東海道線「西岐阜」駅徒歩4分 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
建ぺい率 |
70％（角地緩和10％含む） |
| 容積率 | 200％ |
総戸数 |
52戸 |
敷地面積 |
1,954.33㎡ |
建築面積 |
435.22㎡ |
建築延床面積 |
4,537.39㎡ |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
建築確認番号 |
第R06‐確認建築CI東海G00085号（令和6年12月13日） |
駐車場 |
敷地内54台（屋外平面式47台〔縦列駐車2区画4台〕、屋内平面式7台） |
駐車場使用料（月額） |
3,900円～7,800円 |
自転車置場 |
81台（屋内ラック式18台、屋根付ラック式63台） A・Dタイプポーチ内専用自転車置場スペース26台 |
自転車置場使用料（月額） |
100円・300円 |
バイク置場 |
1台（屋内平面式） |
バイク置場使用料（月額） |
1,000円 |
| ミニバイク置場 | 2台（屋内平面式） |
| ミニバイク置場使用料（月額） | 500円 |
建物竣工時期 |
2026年10月上旬（予定） |
引渡し可能年月 |
2026年11月中旬（予定） |
分譲後の権利形態 |
敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 |
管理形態 |
ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託 （管理員の勤務形態/巡回管理） |
設計・監理 |
株式会社澤田建築事務所 |
| 施工 | 中野建設株式会社 |
|
売主 |
株式会社エムジーホーム |
| 管理会社 | エムジー総合サービス株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エムジーホーム |
第2期予定販売住戸概要
予定販売戸数 |
未定 |
|---|---|
予定販売価格 |
3,300万円台～4,800万円台 |
予定最多価格帯 |
3,900万円台（2戸） |
間取り |
3LDK・4LDK |
住居専有面積 |
63.76㎡～82.39㎡ |
バルコニー面積 |
11.70㎡～15.56㎡ |
ポーチ面積 |
2.70㎡〜10.4㎡ |
管理費（月額） |
6,300円～8,100円 |
|
修繕積立金（月額） |
6,900円～8,900円 |
修繕積立基金（入居時一括払） |
597,000円～772,000円 |
インターネット接続サービス利用料（月額） |
1,100円 |
＜予告広告＞
販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位の確保は一切できませんので予めご了承ください。第2期の販売住戸・価格が未定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（22戸）のものを表示しております。今後行う本広告において販売戸数・価格を掲載いたします。販売予定時期／2025年12月
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