半住半投｜【公式サイト】モアグレース千種ミッドステージ

「半住半投」という選択。

居住しながら投資で資産をつくる。

購入時には自宅として住んでいても、
将来的にはライフスタイルの変化で
住み替えも検討しなくてはなりません。
将来的な住み替えを考えても、
また資産活用の面でも、
資産価値が維持できる物件が有利になります。
「モアグレース千種ミッドステージ」は、
こうした「半住半投」に最適なマンションです。

利便性居住性資産性

新しい日常を迎えた今、私たちの暮らし方、
働き方は大きく変化し
住まいに求められる
ニーズも大きく進化しました。
近年は各世代にわたり、
これまで以上に利便性が高く
高品質な居住空間が
求められることが予想されます。
そんな中、注目を集めているのが、
利便性と居住性と資産性を
重視した都市型マンションです。

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ずっと家賃は払いたくないと
お考えの方

賃貸とは違い高品質で、自分好みに手を加えられる分譲マンションは自由度が高く、さらに家賃とは異なりローンの支払いは自分自身の資産形成となることも魅力です。
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将来のために資産形成を
お考えの方

利便性や居住性が高く、多くの借り手が見込まれる都市型マンションは私的年金代わりとしても魅力的です。
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リタイア後の都心マンションへの
住み替えをお考えの方

老後は利便性の高いエリアにある都心マンションへ住み替えることで、リタイア後の暮らしを快適にします。

こんな方におすすめです。

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賃貸とは違う高い品質と
将来性も魅力となる住まい

ワンランク上の暮らしをしたいという
望みを叶える住空間。
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実家住まいをやめて
一人暮らしを始めたい

一人でのびのびとした生活を送りたい、と
思う方の望みを叶える住まい。
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資産として
運用することも可能

多くの借り手が見込まれる本物件は
私的年金代わりとしても魅力的です。

こんな暮らしをしている方に
おすすめです。

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シングルライフを
謳歌

便利な都心の駅近。
快適な暮らしを満喫。
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結婚で
DINKsライフ

ご結婚して二人になっても、
快適に暮らせる間取り。
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子供が独立し
都心マンションに住み替え

都心の利便の良さで負担の少ない
コンパクトなシニアライフを満喫。

「半住半投」志向のマンション購入は
住まい選びの賢い選択です

マンション購入時には、
自分の居住する住まいであっても
投資による資産価値を考えて選ぶことが大切です。

ライフスタイルごとの
半住半投シミュレーション

※住宅ローンを利用しながら、その不動産を賃貸運用することはできません。

投資・節税対策から見た
「半住半投」のメリット。

マンション購入は住居としてだけではなく、
投資・節税対策としても有効です。
特に資産価値を高く維持できる
コンパクトマンションは、
長い目で見たメリットがたくさんあります。

家賃収入で
老後に備える！

将来賃貸運用することで、家賃収入を得ることができます。定期的な現金収入が、老後の暮らしの備えとなります。

※空き室時や入居者の家賃滞納は除きます。
現物による
資産形成を！

購入時は居住しながら住宅ローンを支払い、将来的には子供や親族の住居、セカンドハウスとして、あるいは将来のライフプランに沿って賃貸運用や売却など資産を活用することができます。
生命保険
代わりにもなる！

マンションを購入する際､多くの金融機関で｢団体信用生命保険｣への加入を条件にローンを組みます｡借り入れが残った状態でローンの契約者に万一のことがあっても返済金は保険金から補填されるため､ご遺族は不動産という資産だけを相続し､返済負担がない状態で家賃収入を得ることも可能です｡
相続税額が
軽減される！

不動産を相続する場合は、所有している金額そのままで評価される現金・預金に比べ、相続税評価額の算定方式が異なるので不動産は相続税が軽減される場合があります。

※評価を保障するものではございません。詳しくは税理士にご相談ください。