中古物件詳細情報
ファミール加納
■MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩3分
■3LDK+書斎コーナー
■全室6畳以上
物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 所在地
- 岐阜市加納竜興町二丁目1番
- 交通
- JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩18分（1390ｍ）
- 専有面積
- 75.43㎡（約22.81坪）（壁芯）
- バルコニー面積
- 16.87㎡（約5.1坪）（設備バルコニー面積含む）
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階建
- 地上14階
- 所在階
- 3階
- 総戸数
- 42
- 築年月
- 1996年3月完成
- 向き
- 南
- 敷地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業地域、第2種住居地域
- 管理費
- 月額8,550円
- 修繕積立金
- 月額21,200円
- 駐車場
- 敷地内平面式駐車場 月額7,500円、機械式駐車場 上段：7,000円、下段：6,000円
- 施工
- 株式会社竹中工務店
- 管理形態
- 全部委託（日勤）月・火・金9:00～16:00 公休日：水・木・土・日・祝、年末年始12/31～1/3
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- リフォーム工事中
- 引渡時期
- 2026年10月下旬
- 取引形態
- 売主
周辺環境
- ◎交通機関
- ＪＲ東海道本線「岐阜」駅徒歩18分（約1390ｍ）
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩26分（約2200ｍ）
- 岐阜バス「加納高校前」停徒歩3分（約180ｍ）
- ◎教育施設
- 市立加納西小学校徒歩6分（約460ｍ）
- 市立陽南中学校徒歩11分（約820ｍ）
- 加納西認定こども園徒歩5分（約340ｍ）
- ◎医療施設
- ノアデンタルクリニック徒歩2分（約110ｍ）
- わたなべ皮ふ科徒歩2分（約130ｍ）
- みさお内科外科胃腸科徒歩4分（約190ｍ）
- 六条眼科クリニック徒歩4分（約210ｍ）
- 加納内科クリニック徒歩6分（約480ｍ）
- ◎商業施設
- MEGAドン・キホーテ UNY岐阜店徒歩3分（約210ｍ）
- セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店徒歩5分（約350ｍ）
- ウエルシア 岐阜加納本石町店徒歩10分（約800ｍ）
- ◎金融機関
- 加納西郵便局徒歩3分（約190ｍ）
- 岐阜信用金庫 加納西支店徒歩11分（約850ｍ）
- 大垣共立銀行 加納支店徒歩11分（約860ｍ）
- 十六銀行 加納支店徒歩15分（約1150ｍ）
- ◎公共施設・その他
- 加納神明公園徒歩3分（約180ｍ）
- 加納西公園徒歩5分（約370ｍ）
※各施設への距離は地図上の概測で、徒歩80m1分で算出。 車・自転車は実測（交通事情を除く）によるものです。
フルリノベマンション（2026年10月下旬完成予定）
【マンションの特徴】
【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具一式交換
・フローリング・クッションフロア交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・玄関収納交換
・全居室・水回りクロス張り替え
・洗濯機パン交換
・物入れ扉交換
・書斎コーナー設置
・和室→洋室へ変更
・折り上げ天井設置